Como as Soluções de Gestão Urbanística podem Modernizar a Administração Pública

A transformação digital nos municípios vai muito além da Gestão de Ocorrências ou da comunicação com o cidadão. Um dos domínios mais estratégicos, e por vezes mais complexos, da administração local é a Gestão Urbanística, fundamental para garantir um território bem planeado, acessível e operacional.

Neste artigo, exploramos como as soluções digitais de Gestão Urbanística, como a do City as a Platform, estão a simplificar processos, reduzir tempos de resposta e reforçar a confiança entre os municípios, os cidadãos e os técnicos responsáveis pela gestão do território.

O que são soluções de Gestão Urbanística?

As soluções de Gestão Urbanística permitem organizar, analisar e disponibilizar informação territorial, apoiando processos como:

• Emissão de plantas de localização;

• Consulta de processos urbanísticos;

• Divulgação dos planos de ordenamento do território;

• Verificação de conformidade entre projetos e os regulamentos urbanísticos em vigor.

Ao digitalizar estes serviços, os municípios modernizam o seu relacionamento com cidadãos, arquitetos, engenheiros e técnicos municipais, eliminando barreiras burocráticas e reforçando a transparência.

Como funciona a Gestão Urbanística no City as a Platform?

A Plataforma de Gestão Urbana, City as a Platform, disponibiliza uma solução 100% digital, acessível por web app e adaptável à realidade de cada município. A solução de Gestão Urbanística inclui um conjunto abrangente de funcionalidades que simplificam o planeamento, a análise e a comunicação urbanística ao cidadão.

• Plantas de Localização Automáticas Emissão simplificada e imediata de plantas para instrução de processos urbanísticos, com escalas, templates e temas predefinidos. O processo é totalmente digital, permitindo uma resposta rápida e consistente.

  
  
  
  

• Consulta Pública e Técnica de Processos Urbanísticos Aceda facilmente a processos em curso com visualização georreferenciada, promovendo a transparência junto dos cidadãos e facilitando o trabalho técnico interno.

  
  

• Disponibilização de Planos de Ordenamento Os planos municipais de ordenamento do território (PDM, PU, PP) são apresentados numa interface intuitiva, com filtros, temas e hierarquias definidos à medida. Tudo acessível online, garantindo uma visão integrada do território.
  

• Ferramentas de Análise Urbanística com Confrontações O sistema permite realizar confrontações entre pretensões urbanísticas e instrumentos de gestão territorial. Existem três tipos principais:

  • Confrontação por Pretensão (seleção de uma parcela);

  • Ad Hoc (com geometria desenhada pelo utilizador);

  • Confrontação COS (análise com base em dados de cobertura e ocupação do solo).
    

  
  

  Estas ferramentas ajudam a identificar restrições, sobreposições e oportunidades, com base em múltiplos temas (recursos hídricos, zonas de risco, servidões, etc.), configuráveis pelo administrador. Os relatórios finais são emitidos automaticamente em PDF, com template gráfico personalizável.
  

• Histórico de Confrontações e Plantas

  A plataforma mantém um registo completo de todas as operações realizadas com identificadores únicos, datas, utilizadores e finalidades. Este histórico reforça a transparência, a responsabilidade técnica e o suporte a auditorias.
  

• Gestão Avançada de Plantas e Grupos de Plantas Permite ao administrador agrupar diferentes tipos de plantas (localização, implantação, pormenor) por finalidade e disponibilizá-las conforme o contexto do processo. A configuração inclui escalas, temas, templates e elementos gráficos, assegurando consistência visual e precisão técnica.

A solução de Gestão Urbanística do City as a Platform é interoperável com sistemas existentes (como SIG, repositórios documentais ou sistemas de workflow interno), assegurando continuidade e integração nos processos técnicos já em vigor.

Benefícios da Gestão Urbanística do City as a Platform

A digitalização da gestão urbanística traz benefícios tangíveis para todos os stakeholders envolvidos:

• Eficiência Operacional: Automatização de tarefas manuais poupa centenas de horas por ano às equipas técnicas.
  

• Acesso Facilitado à Informação: Cidadãos e técnicos podem consultar dados relevantes sem deslocações presenciais.
  

• Transparência e Confiança: A partilha de dados urbanísticos promove um ambiente mais transparente e colaborativo.
  

• Decisão Baseada em Dados: A visualização georreferenciada dos instrumentos de planeamento apoia decisões mais sustentadas e seguras.

Caso de Sucesso do City as a Platform

Município de Vila Nova de Famalicão

O Município de Vila Nova de Famalicão deu um passo significativo na promoção de uma gestão urbana mais participativa, ao digitalizar a Discussão Pública do Plano Diretor Municipal com o apoio da solução City as a Platform. Este novo modelo, baseado em mapas interativos ao estilo do Google Maps aproximou os cidadãos das decisões estratégicas sobre o território, reforçando a transparência e a inclusão.

A nova plataforma permitiu que qualquer munícipe, a partir de casa, pudesse consultar os documentos do PDM, identificar no mapa as áreas de interesse e submeter sugestões de forma simples e georreferenciada. Esta abordagem eliminou barreiras técnicas e logísticas, potenciando uma participação cívica mais alargada e informada, enquanto reduziu significativamente a carga administrativa sobre os serviços municipais.

Com mais de 1000 participações registadas e uma forte adesão digital, o projeto afirma Vila Nova de Famalicão como um exemplo de governação colaborativa e modernização digital da gestão urbanística. Este caso demonstra como a tecnologia pode ser usada para transformar processos complexos em experiências acessíveis, participativas e orientadas a dados.

Consulte o Caso de Famalicão

Município de Lagos

O Município de Lagos deu um passo decisivo no seu percurso rumo à transformação digital, ao adotar a solução de Gestão Urbanística da plataforma City as a Platform. Esta ferramenta tecnológica permitiu modernizar significativamente os processos de planeamento urbano, tornando-os mais transparentes, participativos e suportados por dados geográficos atualizados.

Através da centralização e organização da informação territorial, os serviços municipais passaram a gerir o território de forma mais eficiente e autónoma, com acesso contínuo a dados atualizados. Esta evolução possibilitou a análise de mais de 1.700 processos urbanísticos, refletindo-se numa redução considerável dos tempos de resposta e numa melhoria clara da produtividade interna.

Ao reforçar a proximidade entre os cidadãos e a administração local, e ao proporcionar uma visão integrada da ocupação do solo e das políticas urbanas, Lagos assume-se como uma referência no Algarve no que toca à digitalização da gestão urbanística municipal.

Consulte o Caso de Estudo de Lagos

Está na altura de modernizar a Gestão Urbanística do seu município?

Com a solução de Gestão Urbanística do City as a Platform, o seu município pode modernizar processos de planeamento, agilizar análises técnicas, e garantir uma governação territorial mais eficiente, transparente e orientada aos dados.

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